Мой первый проект, в котором я с нуля спроектировал гостиничное здание. Я подключился к проекту на самой ранней стадии -когда у инвестора был только земельный участок в Иркутске.
Это позволило сразу заложить сервисную и функциональную структуру в соответствии со стандартами Hilton Garden Inn: короткие маршруты персонала, минимальное пересечение гостевых и служебных потоков и эффективная организация back-of-house.
На первом этаже удалось объединить лобби с ресепшеном и баром, конференц-зону, кухню и ресторан на 160 мест. Ресторан спроектирован с возможностью трансформировать зону завтрака вечером и использовать её для работы à la carte.
Номерной фонд получил индивидуальный элемент — совместно с дизайнером Надеждой Гусевой разработан паттерн для ковров, вдохновлённый рисунком льда Байкала.
Проект создавался как инструмент для инвестора для определения бюджета, проработки концепции и подготовки к привлечению финансирования. Несмотря на высокую степень проработки, инвестиции в реализацию найти не удалось.
Не каждый проект создаётся для строительства. Иногда задача архитектора помочь инвестору понять, что объект вообще имеет право на существование.
